Maison de ville – 3 chambres +1 bureau – rénové récemment, lumineuse - Centre-Ville Quartier Ribray

Offrez-vous ce enchanteur résidence établi(e) dans Niort !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Muriel L., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Un habitation Maison de 5 pièces et 81 m², à vendre pour 890€.

installé(e) dans le quartier prisé de Niort, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Disponible dès AVRIL 2025.
Cette maison en pierres de taille, de centre-ville quartier de Ribray, a été entièrement rénovée en 2019. Elle offre un vaste séjour cuisine américaine toute aménagée et équipée au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un bureau au premier étage et 2 chambres spacieuses au 2ème étage dont une avec placard. Exposée plein sud, elle est très lumineuse. Toutes commodités et écoles, collège, lycées accessibles à pied, à 10 minutes seulement des Halles. Cave de 11m2.
Équipée fibre optique. Isolation des combles refaite. Chaudière gaz à condensation 2019.
Pas de jardin à entretenir, ni d'extérieur, ni de garage.
Parkings et rues gratuits à proximité.
Loyer : 875e + 15 charges (Taxe d'ordures ménagères). Électricité, gaz et eau non inclus.
Dépôt de garantie : 875e
Pas d’honoraires d’agence.
Garants demandés : Visale ou Cautionneo.
Renseignements et demande de visite par messagerie merci.
DPE D