Maison Niort Souché

Un enchanteur demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Niort est disponible !

Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un T3 Maison de 4 pièces et 94 m², à vendre pour 955€.

implanté(e) dans Niort, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A Niort secteur Souché

A louer du 1er Juin au 31 Décembre 2025

Maison de 94 M2 sur un terrain de 412 M2
Proche des commerces - des écoles - du collège.
Pièce de Vie : Séjour, Salon, Cuisine Aménagée (Four – Hotte - Plaque induction) - Verrière
3 Chambres dont 2 avec placard Coulissant et Aménagé
1 Salle de bain avec douche à l’italienne + meuble et Sèche Serviettes
1 WC
Chauffage au sol avec production d’eau chaude
1 Garage de 17.42 M2 – 1 Patio de 40 M2 - Terrasse 15 M

Location en loi Pinel
Revenu Fiscal de Référence:
Personne Seule 32 243 Euros
Couple 43 056 Euros
Couple avec 1 personne à charge 51 778 Euros
Couple avec 2 personne à charge 62 510 Euros