Maison de ville 4 pièces 88 m²

Offrez-vous ce lumineux studio positionné(e) stratégiquement à Niort !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Muriel Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 845€.

ancré(e) dans Niort, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Charmante maison de ville

À LOUER - Belle maison proche du centre-ville,
Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie sur parquet, s'ouvrant vers le jardin arboré, WC, cuisine équipée avec accès terrasse. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Cave, dépendances. Chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville. Libre le 2 mai 2025 Honoraires de location : visite, constitution du dossier, bail et état des lieux 845 EUR, dont 264 EUR pour état des lieux. Dépôt de garantie : 815 EUR
Référence annonce : 109474
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 845 € TTC dont 264 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).