Maison centre ville Brèche avec garage

Découvrez ce splendide villa installé(e) dans le quartier prisé de Niort, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Emilie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Cette résidence Maison, disponible à 1050€, offre 5 pièces sur 110 m².

parfaitement localisé(e) à Niort, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

1050€/ mois
Idéalement située en centre-ville, rue Alsace-Lorraine, au pied de la brèche, cette maison de ville est rénovée, très bien agencée, et surtout dispose d’un garage avec porte électrique pour un véhicule.
Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, terrasse couverte et escalier accédant au jardin de 80 m² (WC à ce niveau).
À l’étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, salle d’eau et WC, et un espace détente, TV/bureau très grand et agréable.
Au rez de jardin, vous profiterez d’un magnifique salon donnant sur le jardin. Vous y trouverez une chaufferie/buanderie.
Disponible dès le 1er juillet.
Reste à charge le chauffage, fioul, eau et électricité.
L’équipement de la cuisine est complet et récent.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.