Immeuble de rapport 6 app Niort
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Immeuble de rapport 6 app Niort

Niort
220
1
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un exclusif maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Niort est disponible !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 290000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 220 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Niort est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Frais de notaire

Prix du bien290 000
Frais de notaire18 500
Total à prévoir308 500
(+6.4% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien290 000
Apport personnel (20%)58 000
Montant emprunté232 000
Mensualité1 161
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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