Appartement 3 pièces 60 m²

Offrez-vous ce traditionnel propriété de prestige situé(e) au cœur de Niort !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 132000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Niort, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement

À vendre : Appartement T3 (60 m²) avec patio et parking à Niort, construit en 2005. - Exclusivité
Découvrez cet appartement T3 de 60 m². Construit en 2007, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, garantissant ainsi une bonne isolation et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, de type kitchenette ouverte sur un séjour salon.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Vous aurez également accès à deux places de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TAPP941642
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr