Appartement 2 pièces 46 m²

Un distingué appartement idéalement situé(e) à Niort est disponible !

Cette propriété, publiée le 01/05/2025, est gérée par Sandrine P., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 127500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².

ancré(e) dans Niort, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 46 m²

Stéphane Plaza vous propose une appartement meublé en plein centre-ville de Niort

Situé en centre-ville de Niort, cet appartement rénové de 46 m² est vendu meublé et offre un espace agréable avec : un pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé.

Actuellement occupé par une locataire pour un montant de 870€ (eau, ordures ménagères et internet compris)

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, bars, restaurants, écoles, et plus encore.

Prix : 127 500 € (frais d'agence inclus)

Le plus :

Vous pouvez aussi acquérir un garage attenant de 15m2 pour 26750€

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Surface : 46 m²
Prix du bien : 127500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2021

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)