Appartement 4 pièces 75 m²

Une spacieux duplex localisé(e) à Niort vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 134000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Niort est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 75 m²

À Vendre Appartement T4 74m²
Secteur Champclairot proche gare SNCF.

Emplacement idéal ? Situé dans le secteur prisé de Champclairot , cet appartement T4 de 74m² au 3? étage sans ascenseur et sans vis à vis ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
Cuisine séparée
3 chambres spacieuses
Couloir avec placards aménagés
Salle de bains et WC séparés
Double vitrage aluminium
Un garage privatif complète ce bien.
Résidence arboré et proches des écoles et commodités .
Une cave .

À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies !

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 134000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).