Maison 4 pièces 100 m²

Offrez-vous ce charmant bien d'exception bien placé(e) dans Niort !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 1152€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².

positionné(e) stratégiquement à Niort, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 100 m²

En location chez Stéphane Plaza Immobilier Niort

Nous vous présentons cette charmante maison de 100m2 situé à Niort quartier pavillonnaire Cholette.

Comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, un WC ainsi qu'un garage.

A l'étage :
3 chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin ainsi que d'une place de stationnement.

Le loyer comprend la taxe d'ordure ménagère

Le logement est disponible à partir du 16 juillet 2025

Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Surface : 100 m²
Loyer : 1152 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 21 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1100 € dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1131 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)