Appartement 3 pièces 77 m²

Un captivant villa installé(e) dans le quartier prisé de Niort est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 210000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².

établi(e) dans Niort, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement Niort 3 pièces - 77 m2

NIORT - proche Brèche
Appartement de type T3 dans une résidence de standing, hyper centre à 2 pas de la Brèche, d'environ 78m² habitables, comprenant entrée, couloir avec placard, salon donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Place de parking en sous-sol et cave. Cet appartement vous séduira aussi bien par sa luminosité et sa vue dégagée que par son emplacement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3456 euros.
Référence annonce : 13773
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 3456 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).