T2 meublé – Hyper-centre Niort – 42 m²

Un impressionnant maison excellemment situé(e) dans Niort est disponible !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un habitation Maison de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 665€.

Cette propriété ancré(e) dans Niort est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À louer jolie maison de ville rénovée et meublée de 42 m². Idéalement située au cœur de Niort, dans une impasse calme à deux pas de la Place de la Brèche et à 10 minutes à pied de la gare.

Le logement se compose :
- D’un séjour lumineux avec canapé convertible, TV et espace repas
- D’une cuisine équipée : plaque induction, four, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle
- D’une chambre séparée avec lit double, matelas et sommier récents
- D’une salle d’eau avec baignoire et lave-linge

Les + du logement :
- Calme et sans vis-à-vis
- Meublé avec goût, prêt à vivre
- Proximité immédiate des transports, commerces, cinéma, restaurants
- Quartier recherché, vivant mais tranquille

Loyer : 625€ HC
Charges forfaitaires de 40€ comprenant l'eau et les ordures ménagères.

Disponible immédiatement – Bail meublé (1 an renouvelable)

Merci de me contacter par message avec une brève présentation (situation professionnelle/études, redurée souhaitée).

À noter : Le DPE actuel ne reflète pas les travaux de rénovation récents.
Un nouveau diagnostic sera effectué et disponible cet été.