Villa 5 pièces 118 m²

Une exceptionnel T3 excellemment situé(e) dans Nîmes vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/05/2025, est gérée par Béatrice A., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 118 m², à vendre pour 1600€.

excellemment situé(e) dans Nîmes, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison Nimes 5 pièce(s) 118.65 m2

Nîmes, Domaine les Roches Blanches 462 rue du Sphinx, villa récente de plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage air pulsé Chaud / Froid. Parcelle de 900m² avec terrasses et garage.
Disponible au 30/05/2025.
Loyer: 1600 euros.
Référence annonce : GLPJ-I1V-0WE
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1542 € TTC
Montant des charges : 1600 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)