Maison T5 route de Bellet
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Maison T5 route de Bellet

Nice
110
5
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
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E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un luxueux T1 bien placé(e) dans Nice est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Philippe L., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 2800€, offre 5 pièces sur 110 m².

implanté(e) dans Nice, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison T5 110 m2 meublée

Très belle maison sur la route de Bellet avec vue mer et montagne récemment rénovée.
Située à 10 minutes de la promenade des Anglais dans un quartier paisible.

La maison se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée Salon de 30m2, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec wc.
A l’étage 3 chambres + 1 chambre d’amis ou bureau avec salle de bain attenante.
A l’extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse exposée sud de 150 m2 avec vue mer, une cuisine d’été avec four a pizza.
De très belles prestations et un cadre vie idéal en famille.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter
Surface 110 m2
Loyer 2800 euros

Frais de notaire

Prix du bien2 800
Frais de notaire224
Total à prévoir3 024
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien2 800
Apport personnel (20%)560
Montant emprunté2 240
Mensualité11
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
2 800
Publié le 9 avril 2025
Propriétaire : Philippe L.

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