Maison de ville 3 pièces 65 m²

Une luxueux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Nevers vous attend !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Danielle Y., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Maison, proposé à 79500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².

établi(e) dans Nevers, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 3 pièces 65 m²

Maison de ville mitoyenne à vendre ? 2 chambres, travaux de rafraîchissement à prévoir

Située dans un quartier calme, cette maison de ville mitoyenne offre un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de :

Deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille.

Une grande cuisine permettant de créer un espace de vie agréable et fonctionnel.

Une salle de bains avec WC.

Une cour à l'arrière pour profiter des journées ensoleillée donnant sur une cave voutée.

Veuillez noter qu'une partie de la surface n'est t pas prise en compte dans la superficie habitable. (hauteur sous plafond)

L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces à son goût.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]

Surface : 65 m²
Prix du bien : 79500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr