Découvrez ce distingué maison situé(e) au cœur de Neuves-Maisons, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Dominique L., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 139000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 53 m².
parfaitement localisé(e) à Neuves-Maisons, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 3 pièces 53 m²
Exclusivité Central Immobilier
Neuves-Maisons, proche du Centre-ville et tous ses commerces (Boulangerie, bureaux de poste, supermarchés, hypermarché à moins 5minutes etc...)
Venez découvrir ce magnifique projet qui allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf, elle offre des espaces lumineux et ouverts tout en conservant son caractère d'origine, avec des éléments d'époque soigneusement préservés.
Situé plein Sud cet appartement est composée ; d'un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son magnifique parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Une cave et une place de parking aérien complète ce bien
Caractéristiques techniques ; entièrement neuf, petite copropriété de seulement 6 lots, sécurisée et privée,
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier ! [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 879 029 882
Surface : 53 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Consommation énergie primaire : 4 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
