Un luxueux résidence avantageusement situé(e) dans Neuvecelle est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Yves B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 600000€.
localisé(e) à Neuvecelle, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Neuvecelle 5 pièce(s) 100 m2
Sur les Hauts de Neuvecelle, dominant le lac Léman et située dans un endroit calme et verdoyant, nous vous proposons cette maison individuelle de 100 m² habitables offrant 4 chambres et un sous-sol complet
sur un terrain de 1390 m². Des rafraichissements sont nécessaires, (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2680-
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 570 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
