Découvrez ce enchanteur habitation avantageusement situé(e) dans Neuilly-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un T1 Maison de 5 pièces et 80 m², à vendre pour 335000€.
convenablement placé(e) dans Neuilly-sur-Marne, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Neuilly-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 5 pièces 80 m²
En exclusivité chez l'Adresse Sopatrim !
Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de 5 pièces saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage et une buanderie avec une mezzanine aménagée complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 315 m² exposé plein sud.
Proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison est à visiter sans tarder.
Surface : 80 m²
Prix du bien : 335000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 4.69 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
