Découvrez ce remarquable T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nesmy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Muriel B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 122 m², à vendre pour 298000€.
excellemment situé(e) dans Nesmy, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nesmy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de plain pied 122 m² + garage attenant 40 m², une belle terrasse carrelée de 32 m², le tout sur une vaste parcelle de 1700 m²
Située dans un hameau calme, charmant et verdoyant à seulement 10 minutes de l'autoroute A87, 15 minutes de La Roche/Yon, 25 minutes des plages et 5 minutes de de la vallée de l'Yon.
Maison comprenant une Cuisine de 22 m², un séjour de 35 m², trois chambres d'environ 11 m² avec placard, salle de bain de 7.7 m² avec baignoire-douche-placard ainsi que deux autres placards dans le couloir et le hall d'entrée.
L'atout majeur est la grande cuisine pouvant s'ouvrir directement sur le séjour et la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou bien une seconde salle de bain .
Le chauffage est assuré par un poêle semi masse de marque Tulikivi, la maison est également équipée d'une installation pouvant recevoir une pompe à chaleur air/eau.
Prix de vente : 298 000 €
