Offrez-vous ce exceptionnel résidence idéalement situé(e) à Nesmy !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Jean-Pierre R., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 3 pièces et 78 m², à vendre pour 219900€.
excellemment situé(e) dans Nesmy, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nesmy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Charmante maison sur la commune de Rives de l'Yon
Venez découvrir cette belle maison située sur la commune de Rives de l'Yon, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Vous apprécierez son salon-séjour, agrémenté d'un poêle, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de bons repas en toute convivialité. La maison comprend également deux chambres confortables et d' une salle de bains, possibilité d'une troisième chambre de 17 m2 (hors surface habitable) avec sa douche déjà fonctionnelle ainsi qu'un jardin et une cour pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison dispose d'un grand sous-sol et de deux grands garages pour encore plus de stockage, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou autres besoins de stockage.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-ROC-AFB-25077
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,71% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
