Une traditionnel T1 niché(e) dans Nesle vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 127200€, comprend 6 pièces et s'étend sur 130 m².
idéalement situé(e) à Nesle, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nesle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 6 pièces 130 m²
Située à Nesle (80190), cette charmante maison picarde s'inscrit dans un cadre à la fois campagnard et urbain. Proche de la gare, des écoles, du collège, des commerces et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Le terrain de 875 m² clos et arboré accueille une serre, un garage, et un bâtiment extérieur idéal pour une cuisine d'été ou du rangement, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle à cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 129 m² présente un agencement sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou chambre. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec balcon et cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et des toilettes. Enfin, le deuxième étage offre un grenier aménageable et une chambre. Avec ses caractéristiques telles que le double vitrage,un assainissement tout-à-l'égout, cette maison offre confort et praticité à ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 939369773
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
