Offrez-vous ce traditionnel bien immobilier niché(e) dans Nesle !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Éric V., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 101990€, offre 3 pièces sur 88 m².
idéalement situé(e) à Nesle, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nesle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 88 m²
Opportunité spéciale investisseur :
Maison d'habitation vendue louée, offrant un rendement immédiat !
Découvrez cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un séjour lumineux,
Une cuisine,
Une salle de douche, des WC séparés,
Et une chambre.
À l'étage :
Une seconde chambre,
Un bureau,
Et un espace grenier.
Le tout sur un beau jardin clos, avec garage et dépendances.
Bien loué, parfait pour un investissement serein et pérenne !
Surface : 88 m²
Prix du bien : 101990 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 7.36 % soit 6990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
