Offrez-vous ce impressionnant duplex idéalement situé(e) à Neauphle-le-Château !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Thierry G., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 535000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 143 m².
idéalement situé(e) à Neauphle-le-Château, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 ch véranda av jardin clos arboré
Belle maison en résidence au calme sur 648 m2. Ce bien immobilier possède une surface utile de 143, 9 m2 + 20 m2 de garage accolé et accessible depuis la maison ! Il se compose d'une entrée verrière avec dégagement sur salon cathédral, salle à manger en véranda avec pompe à chaleur clim réversible, cuisine ouverte toute équipée. L'ensemble des pièces de vie offre un accès sur le jardin fleuri et arboré et une grande terrasse. Toujours au rdc un couloir mène à 2 chambres, un wc ind. et une salle de de douche italienne, accès au garage.
A l'étage, un palier mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, s'en suite une suite parentale avec placard, dressing, salle de douche neuve avec vasque et toilette.
Garage avec espace dédié à la buanderie, stationnement 1 place av porte automatisée + portail électrique.
Ce bien immobilier est idéal pour de jeunes couples, retraités, etc. à la recherche de proximité avec les écoles, crèche, collège et lycée, transports, commerce et service à la personne.
Les vrais + : gare ligne N à 8mn à pieds, possibilité de créer une 4e chambre dans le garage et d'aménager un carport à l'extérieur.
A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie !
Contactez-moi : Willy BOYÉ - [Coordonnées masquées]
Action !
Cette annonce référence 279933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 279933
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
