Un luxueux T1 installé(e) dans le quartier prisé de Neauphle-le-Château est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 10 pièces et 260 m², à vendre pour 499000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Neauphle-le-Château est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 10 pièces 260 m²
Neauphle-le-Château - Belle maison ancienne de 260 m2 sur un terrain de 394 m2. Aile Sud : Rez-de-chaussée : entrée, placard, cuisine dinatoire équipée et aménagée, local chaufferie, salon avec cheminée. A l'étage : couloir avec placard, deux chambres, salle de douches avec buanderie et WC indépendants. Sous combles: Dégagement, chambre parentale avec salle de bains avec WC, bureau / dressing. Aile Nord : Rez de chaussée : grande pièce déplafonnée avec poêle à bois, WC indépendants. A l'étage : grande mezzanine avec salon TV et bureau. Sous combles: Dégagement, deux chambres, salle de douches avec WC. Cave à vin. On aime : les commerces à pied, le charme de la maison, le potentiel, les volumes. Référence : 2737N-KB.
Surface : 260 m²
Prix du bien : 499000 €
Prix du bien hors honoraires : 485000 €
Honoraires TTC : 2.89 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
