Découvrez ce exceptionnel maison niché(e) dans Neauphle-le-Château, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Gérard E., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 4 pièces et 119 m², à vendre pour 468000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Neauphle-le-Château est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 119 m²
EXCLUSIVITÉ REAL IMMO :
Située dans une petite résidence très calme et en impasse, cette jolie maison avec jardin clos sans vis à vis est le pied à terre idéal.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte récente et équipée, dégagement avec placard, WC séparé et un garage.
A l'étage : 3 belles chambres (11.95 m2, 14.02 m2, 15.52 m2), une salle de bains et douche avec WC.
Si vous recherchez du calme, de la fonctionnalité et le centre ville de Neauphle à pied, cette maison de ville est IDÉALE !
Surface : 119 m²
Prix du bien : 468000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
