Découvrez ce authentique T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nantes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Claude H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce studio de type Appartement, proposé à 117700€, comprend 1 pièces et s'étend sur 27 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Nantes est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
T1 bis - quartier Tortière
Idéal pour un premier achat ou un investissement ! T1 bis libre de locataire situé dans le quartier Tortière.
A deux pas des lignes de bus 10 et 23 et proche de l'Erdre, vous apprécierez l'emplacement dans une rue calme.
Petite copropriété récente aux faibles charges, très bon état général, et très peu couteux à vivre, venez le découvrir !
Référence agence : 1597
Référence annonce : R6IQ-NOI-2FJ
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 496 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
