Loading...
Découvrez ce attrayant loft établi(e) dans Nangis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Thierry H., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 4 pièces et 102 m², à vendre pour 225000€.
implanté(e) dans Nangis, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nangis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 102 m²
Opportunité Rare à Nangis : Charme de la Meulière et Élégance Haussmannienne Intérieure !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bâtisse en meulière, abritant un appartement exceptionnel au rez-de-chaussée. L'intérieur, rénové avec goût, révèle une élégance haussmannienne, créant un contraste saisissant et harmonieux.
Idéalement situé au coeur de Nangis, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement de rêve : Au pied du centre-ville, profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
Charme de la meulière : Bâtisse authentique avec un cachet unique.
Intérieur haussmannien : Moulures, parquet, cheminée... le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
Confort moderne : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Agencement optimal : Une entrée accueillante, deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Espaces extérieurs privatifs : Un jardin de 250 m² environ, une terrasse ensoleillée et une véranda pour profiter de chaque saison.
Stationnement facile : Deux places de parking privatives.
Sécurité : Propriété privée close et sécurisée par un portail et un interphone
Rangements optimisés : Une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Un cadre de vie privilégié :
Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse, entouré de verdure, ou organiser des dîners conviviaux dans votre spacieuse véranda. Cet appartement offre un style de vie unique, où confort et élégance se conjuguent à merveille.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nangis !
Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son charme unique !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Tèl : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Mandat : 6064
Prix : 225 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Surface : 102 m²
Prix du bien : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 7700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 293.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 395 € et 3 241 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
