Découvrez ce remarquable pavillon avantageusement situé(e) dans Muzillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 1100€, comprend 5 pièces et s'étend sur 103 m².
convenablement placé(e) dans Muzillac, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 103 m²
LOCATION ANNUELLE NON MEUBLEE - Maison indépendante, construite en 2006, d'environ 103 m2, située à 1km du bourg de MUZILLAC, comprenant :
- Au RDC : une pièce de vie avec coin-cuisine aménagée et équipé (meubles hauts et bas,plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique) une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage attenant à la maison.
- A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, un rangement.
Jardin non clos de 612 m2 avec stationnements dans l'entrée.
Libre à compter du 05 Mai 2025.
Loyer : 1100 EUR (charges non comprises) - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 528 EUR / Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 264 EUR
Visites au Cabinet Gosmat [Coordonnées masquées] ,
Surface : 103 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 792 € dont 264 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
