Un impressionnant bien d'exception localisé(e) à Muzillac est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Yves O., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 1350€, offre 5 pièces sur 109 m².
Cette propriété localisé(e) à Muzillac est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 109 m²
À 3 minutes du centre de Muzillac, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme et agréable.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier.
Le bien possède un jardin clôturé avec un cabanon et un garage.
Disponible dès maintenant !
Loyer : 1300€
Charges : 50€ pour la TEOM, l'entretien de la chaudière, et l'ASL
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires d'agence : 1092€
Condition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 3 fois le loyer, c'est-à-dire 4050€.
Visite sur dossier complet uniquement.
Pour un traitement plus rapide de votre demande, merci de privilégier votre premier contact par mail, veuillez me faire un résumé des situations professionnelles (type de contrat de travail), des revenus mensuels de votre foyer, me préciser si vous êtes locataires ou propriétaire actuellement pour que je puisse vous dire si vous rentrez dans les critères d'obtention et que je vous donne la marche à suivre pour constituer votre dossier candidats locataires.
Surface : 109 m²
Loyer : 1350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1092 € dont 297.82 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
