Appartement 2 pièces 42 m²

Une exceptionnel T1 idéalement situé(e) à Mulhouse vous attend !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Danielle S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Cette triplex Appartement, disponible à 590€, offre 2 pièces sur 42 m².

implanté(e) dans Mulhouse, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Mulhouse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 42 m²

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE RÉNOVÉ

MULHOUSE

Situé au 2e étage sans ascenseur, vous trouverez un 2 pièces de 42m² avec un couloir d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Le logement est équipée d'un chauffage collectif au gaz

Loyer 530€ + 60euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, TEOM)

Le dépôt de garantie demandé est de 1060€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 462 € (dont état des lieux : 126 €). La durée du bail est d'1 an renouvelable.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 264kWh/m²/an et de 57Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE.

Référence : 4383 Frederic BECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 42 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 462 € dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué