Découvrez ce remarquable T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Mulhouse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Bernard I., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette propriété Appartement, disponible à 400€, offre 2 pièces sur 28 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Mulhouse est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 2 pièces 28 m²
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : à quelques minutes du tramway GRAND REX 1, STABULUM IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 38 m² situé à Mulhouse (68100). Il compte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes 1, 2, 3 et TT du tramway dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Le Palace tout comme deux théâtres à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 370 € HC, avec 44 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 370 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 370 € (état des lieux : 101 €).
Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (259 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence STABULUM IMMOBILIER.
Surface : 28 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 242 € dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 740 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
