Appartement 2 pièces 54 m²

Une moderne domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Mulhouse vous attend !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Didier S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 560€, comprend 2 pièces et s'étend sur 54 m².

parfaitement localisé(e) à Mulhouse, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 54 m²

Situé à seulement 500 mètres de la gare de Mulhouse, cet appartement 2 pièces de 53,5 m² se trouve au sein d'un petit immeuble de deux étages, très bien entretenu, dans un cadre calme et agréable.

Il se compose de :
•Une pièce à vivre lumineuse,
•Une chambre confortable,
•Une cuisine séparée,
•Une salle de bain,
•Un WC indépendant.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Bennacer au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470

Surface : 54 m²
Loyer : 560 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 588.50 € dont 160.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 271.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 116 € et 1 511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr