Appartement 2 pièces 54 m²

Un séduisant pavillon localisé(e) à Mulhouse est disponible !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Caroline H., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Cette domicile Appartement, disponible à 550€, offre 2 pièces sur 54 m².

établi(e) dans Mulhouse, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 2 pièces 54 m²

APPARTEMENT F2 bis - disponible de suite

MULHOUSE - rue Lavoisier

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous trouverez un T2 bis de 53m² composé d'un grand séjour, d'une chambre avec pièce attenant pouvant faire office de bureau ou de grand dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques au gaz), d'une salle de bain avec baignoire et WC.

Le logement est équipée d'un chauffage individuel au gaz.

Loyer 500€ + 50euros de charges (eau froide, communs, TEOM, entretien de chaudière)

Le dépôt de garantie demandé est de 500€. Les honoraires charge locataire sont de 583€ (dont état des lieux : 159€).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (286 kWh/m² annuels) et E (62 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400€ et 1940€ en 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement à louer.

Référence : 4552 Frederic BECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 54 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 583 € dont 159 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué