Un authentique maison de caractère implanté(e) dans Mulhouse est disponible !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Hélène V., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette duplex Appartement, disponible à 65000€, offre 3 pièces sur 63 m².
ancré(e) dans Mulhouse, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 63 m²
Situé à Mulhouse, dans une petite résidence entièrement clôturée, cet appartement de 3 pièces principales offre un espace de vie confortable et lumineux.
Traversant et d'une surface habitable de 62.70m², il se compose d'une large entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec douche et WC. Une cave en sous-sol complète le bien ainsi que des espaces verts communs.
Ses atouts :
- Emplacement idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre calme;
- Proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces de proximité;
- Parfait pour un premier achat recherchant un logement central et fonctionnel.
Données techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude sanitaire
- Absence d'amiante
- Absence de plomb
Classe énergie : E
Date de réalisation du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 83 dont 40 logements
Quote-part de charges annuelles : 1 060.23 €
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 1060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
