Découvrez ce authentique demeure situé(e) au cœur de Mourenx, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Céline Q., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 264500€, offre 7 pièces sur 174 m².
positionné(e) stratégiquement à Mourenx, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Mourenx connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 174 m²
Spacieuse Maison Néo-Béarnaise située dans un cadre rural, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Garage attenant sur un terrain d'environ 1400 m². Une parcelle agricole attenante de 7 000m² peut être vendue en plus.
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTIX. Jean françois LABASTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431277862 - PAU.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 264500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
