Une luxueux maison excellemment situé(e) dans Mourenx vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Stéphane A., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 99500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 57 m².
convenablement placé(e) dans Mourenx, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mourenx connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 57 m²
Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 57.09 m².
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre la jouissance d'un jardin/terrasse privatif de 44 m², parfait pour les moments de détente en plein air.
L'appartement, en excellent état intérieur, se compose de deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est idéal pour accueillir vos invités et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et aménagée, est entièrement neuve et prête pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Un WC indépendant et une cave complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous profiter de votre jardin, un livre à la main, ou organiser des dîners en plein air avec vos proches.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos sorties gourmandes, une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche sont à votre disposition. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans cet appartement au rez-de-chaussée ou vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Avec Cofim vous êtes déjà chez vous.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Surface : 57 m²
Prix du bien : 99500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 1006 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
