Offrez-vous ce distingué triplex avantageusement situé(e) dans Moulins-lès-Metz !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Emilie Y., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 289000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 163 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Moulins-lès-Metz est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Moulins-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 7 pièces 163 m²
Le Cabinet BENEDIC vous présente cette jolie maison de 163m2 mitoyenne d'un côté, érigée sur une parcelle de plus de 5ares, au calme, dans un quartier résidentiel de Moulins-Lès-Metz proche de toutes commodités, arrêts de bus et axes autoroutiers.
Fonctionnelle, elle se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux avec rangements, un salon séjour lumineux de plus de 30m2 traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante de 10m2 donnant accès à une terrasse de plus de 20m2 vue sur le jardin. La cuisine peut aisément être ouverte sur le salon.
Grâce à son agencement, cette maison offre également un beau potentiel, idéal pour une profession libérale avec aménagement de 3 pièces en RDC, point d'eau et WC.
Isolation extérieure, chauffage au gaz, panneaux solaires.
Visite virtuelle sur demande
A bientôt pou une visite
Karin Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 274550 €
Honoraires TTC : 5.26 % soit 14450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
