Appartement 4 pièces 105 m²

Une charmant triplex avantageusement situé(e) dans Moulins vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Caroline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 162000€, offre 4 pièces sur 105 m².

niché(e) dans Moulins, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Idéalement situé à MOULINS, proche de toutes commodités, l'Agence CENTURY21 PIERRRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de caractère alliant confort et charme d'antan. Il est composé d'une entrée, salon ,salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et WC indépendant. Vous serez charmés par ces parquets authentiques et par les espaces lumineux qui vous offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le véritable atout de cet appartement est son jardin d'environ 400 m² , un véritable havre de paix au milieu de la vie urbaine. A visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.0 € et 3520.0 € pour 2023.
Référence annonce : 16269
Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 260 €