Appartement 3 pièces 65 m²

Découvrez ce traditionnel loft implanté(e) dans Moulins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 98100€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Moulins est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

MOULINS - Résidence "PLEIN SOLEIL"

Appartement actuellement loué 507,15 € par mois hors charges.

Nous vous proposons ce superbe F3 récemment refait à neuf, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Ce logement comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour la machine à lavée et un WC séparé.

A votre disposition également une cave privative et un parking collectif pour pouvoir stationner facilement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.0 € et 640.0 € pour 2023.
Référence annonce : 16351
Consommation énergétique : 125 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 2068.8 €