Offrez-vous ce sublime habitation excellemment situé(e) dans Mouchamps !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 162750€, comprend pièces et s'étend sur 91 m².
excellemment situé(e) dans Mouchamps, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 91 m² MOUCHAMPS
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE vous proposent :
Maison / villa à vendre - MOUCHAMPS (85640)
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Beau potentiel pour cette maison avec sous-sol, proche du centre-bourg !
Cette maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le sous-sol complet ravira les amateurs de bricolage grâce à ses nombreux espaces pratiques : cellier, cave, chaufferie et garage.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et son abri, parfaits pour vos projets d'aménagement ou de détente.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-bourg et à seulement 15 minutes des Herbiers.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE - Notaires à Pouzauges - N° SIRET : 33079339900024
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Surface : 91 m²
Prix du bien : 162750 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
