Découvrez ce séduisant villa ancré(e) dans Morsang-sur-Orge, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par David Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 570€, comprend 1 pièces et s'étend sur 10 m².
Cette propriété établi(e) dans Morsang-sur-Orge est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Morsang-sur-Orge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 1 pièce 10 m²
iad France - Deborah Poquet vous propose: ************COLOCATION************COLOCATION*******************
Appartement entièrement rénové, idéal pour une colocation réussie. Avec ses 84 m² bien agencés, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable en commun
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BUS DEVANT LA RESIDENCE. RER C en 5 min.
TOTALEMENT RENOVÉ
SALON COMMUN / CUISINE NEUVE ET EQUIPÉE
RANGEMENTS +++
LAVE LINGE + SÈCHE LINGE + LAVE VAISELLE
CHAMBRES AVEC SERRURES
MENAGE PARTIES COMMUNES
Voici ce que vous trouverez :
4 chambres avec serrures, pensées pour la colocation, équipées de tout le nécessaire pour votre confort.
Lit coffre 140/190, dressing, bureau/bibliothèque, tête de lit, luminaires, volets électriques, 2 multiprises, lampe de chevet, panière à linge, poubelle...
DES ESPACES DEDIÉS DANS Chaque pièces pour assurer une cohabitation harmonieuse !
L'objectif est de vous offrir un environnement où chacun se sent chez soi. Pour cela, vous partagerez un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un balcon ensoleillé, et une cave.
De plus, tous les services seront inclus dans vos charges mensuelles, y compris l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage, la connexion Internet haut débit et même le ménage des parties communes.
Vous apprécierez également les espaces extérieurs de cette petite copropriété, notamment son jardin commun.
Enfin, pour ceux qui le souhaitent, une place de parking est disponible en supplément. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec une gare accessible en seulement 6 minutes en bus. Ligne RER C direction paris et T12 EVRY/MASSY (gare)
honoraires de location: 90€
honoraires bail + état des lieux : 130€
caution: 900€
GARANTIE VISALE ACCEPTÉE
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 90 euros (soit 9/m²).
Surface : 10 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 90 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
