Offrez-vous ce lumineux appartement excellemment situé(e) dans Morsang-sur-Orge !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Olivier V., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 660€, comprend 2 pièces et s'étend sur 33 m².
implanté(e) dans Morsang-sur-Orge, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 33 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Laforêt MORSANG GESTION vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,71 m² à MORSANG SUR ORGE (91390).
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages. Il dispose d'un séjour de 16 m², d'une chambre de 6 m², d'une cuisine et d'une salle de bains.
Parfait pour profiter des belles journées ou prendre l'air, il possède une terrasse.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries et un bureau de poste.
Cet appartement est exclusivement à louer par Laforêt MORSANG GESTION en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt MORSANG GESTION.
Surface : 33 m²
Loyer : 660 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 425.23 € dont 98.13 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 610 €
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
