Découvrez ce sublime T5 parfaitement localisé(e) à Morsang-sur-Orge, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Sophie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce studio de type Maison, proposé à 349000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 82 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Morsang-sur-Orge est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Morsang-sur-Orge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 82 m²
A 20 kms de Paris, entre les secteurs du marché et du Vieux Bourg, dans un quartier pavillonnaire de la commune de MORSANG-SUR-ORGE votre agence Laforêt vous propose cette maison individuelle de bonne construction édifiée sur un sous-sol total et située sur un terrain clos et arboré d'environ 382 m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle de bains et WC.
A l'étage deux chambres, un bureau et grenier.
Au sous-sol, chaufferie, buanderie et garage.
Vous profiterez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec son jardin bien exposé.
Idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et du collège, de la future gare du tram 12, à 10 mn en bus des gares RER C d'Epinay-sur-Orge et Savigny sur Orge
Prenez contact avec votre agence Laforêt de MORSANG SUR ORGE pour une première visite.
Surface : 82 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
