Une splendide triplex bien placé(e) dans Morsang-sur-Orge vous attend !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par David M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette appartement Maison, disponible à 369000€, offre 5 pièces sur 88 m².
parfaitement localisé(e) à Morsang-sur-Orge, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 88 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
Laforêt MORSANG vous propose en vente à MORSANG SUR ORGE (91390), cette maison de 5 pièces au calme de 88 m² et de 2 720 m² de terrain NON DIVISIBLE.
Il s'agit d'une maison des années 70. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour/salle à manger double de 29 m², une chambre de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains. On trouve au premier étage une chambre de 20 m² et un bureau. Cette maison est équipée d'un chauffage convecteur. Elle nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux intérieur.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, elle possède une cave. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et un balcon.
Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage et de cinq places de parking en extérieur.
Elle se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt MORSANG en mandat Favoriz. Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt MORSANG pour une première visite de cette maison à vendre.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 551 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
