Une traditionnel loft implanté(e) dans Morsang-sur-Orge vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Michel Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 229000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Morsang-sur-Orge est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Morsang-sur-Orge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 65 m²
iad France - Audrey Hamel vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités (Ecoles, commerces, parcs, RER, TRAM 12, axes autoroutiers...) venez découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 65 m 2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Il dispose d'un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, et permet de profiter d'un cadre verdoyant.
Le bien se compose de la façon suivante , un séjour de 24 m 2, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, un couloir avec de beaux rangements, une salle d'eau et un WC .
Il dispose également d’un stationnement dans le parking souterrain .
Les +++ : Le ravalement est déjà payé et terminé depuis peu. Appartement refait au niveau des peintures, des sols, et de la salle d'eau. *** A VISITER SANS TARDER***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hamel EI (ID 32999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 402
Charges prévisionnelles annuelles : 1400.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
