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Une authentique maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Mornant vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Dominique T., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette T4 Appartement, disponible à 275000€, offre 3 pièces sur 72 m².
idéalement situé(e) à Mornant, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mornant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement traversant de type T3 de 72 m², lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur.
Composition :
- Hall d’entrée spacieux de 9,19 m² avec 2 placards mural
- Séjour lumineux de 23,40 m²
- Cuisine indépendante de 11,53 m² (fermée, non équipée, à aménager selon vos envies)
- Deux chambres de 10,61 m² et 12,19 m² (dont une avec placard intégré)
- Salle de bain de 4,21 m²
- WC séparés avec lave-mains
- Balcon de 6,90 m² avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais
Annexes :
Une place de parking extérieure dans un parking privatif
Un box voiture fermé de 16 m² dans un garage commun sécurisé
Une cave privative de 3,22 m²
Localisation idéale :
Situé dans le quartier Marchay, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, centre culturel, maison de santé, etc.
Appartement à rafraîchir avec un beau potentiel de réaménagement, notamment sur les espaces de vie.
Disponible immédiatement – Prix : 275 000 €
➡️ Agences s’abstenir, merci.
📩 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par mail ou téléphone.
📞 N’hésitez pas à laisser un message vocal afin que je puisse vous rappeler.
