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Un magnifique T3 localisé(e) à Morlaàs est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette résidence Appartement, disponible à 205000€, offre 4 pièces sur 81 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Morlaàs est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 81 m²
Découvrez ce bel appartement rénové de 77 m2 !
Situé au coeur du bourg, il offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Idéalement agencé, il comprend un salon lumineux avec parquets d'origine et cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m2 avec sa propre salle d'eau et une 2ème salle d'eau contemporaine indépendante avec WC. Un spacieux garage d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Le tout dans une petite copropriété de 7 lots à gestion bénévole avec des charges réduites (40 EUR / mois).
L'emplacement est parfait, à deux pas des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 81 m²
Prix du bien : 205000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et 1 347 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
