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Découvrez ce confortable demeure établi(e) dans Morlaàs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Catherine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 98000€.
établi(e) dans Morlaàs, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Morlaàs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 51 m²
Safti et Benoît DUVAL pour propose ce F2 à rénover dans un immeuble athypique :
Cet appartement, situé en plein centre-ville de Morlaàs, offre une proximité idéale avec tous les commerces et se trouve à moins de 10 minutes de Pau.
D'une superficie totale de 51 m², il comprend une pièce à vivre et une chambre.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages orienté coté nord
Une cave de 7 m2 complète ce F2.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant achever les travaux de rénovation selon ses préférences.
Son fort potentiel en fait un investissement attractif.
Venez vite le découvrir !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Surface : 51 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
