Un splendide appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Mordelles est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Michel H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 225750€, comprend 4 pièces et s'étend sur 72 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Mordelles est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER MORDELLES - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - PK
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER DE MORDELLES - Sur la commune de Mordelles, bel appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Rue François Mitterrand. Classe Énergie : C - Classe Climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 198 dont 97 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de copropriété : 1368 euros dont provision d'eau chaude et froide. Réf : 351CM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : [Coordonnées masquées], Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 351CM-07
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 1368 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
