Découvrez ce lumineux studio parfaitement localisé(e) à Mordelles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 194900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Mordelles est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dans la charmante ville de Mordelles, un terrain vierge de 312m² est actuellement sur le marché. Une opportunité rare et précieuse pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un cadre agréable et dynamique.
Mordelles, une ville pleine de charme et de caractère, est située à une courte distance de la métropole de Rennes. Cette proximité offre un accès facile aux nombreux services, commerces et attractions de la capitale bretonne, tout en vous permettant de profiter du calme et de la tranquillité de la vie en périphérie.
Le terrain est idéalement situé, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Il est également à proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports publics, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Avec 312m², le terrain offre un espace suffisant pour une maison de bonne taille, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou une maison plus petite avec beaucoup d'espace extérieur, ce terrain offre une flexibilité inégalée.
Ne manquez pas cette chance de construire votre rêve à Mordelles, une ville qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie en banlieue et la commodité de la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel.
À vendre : Maison de plain-pied de 45m² avec toit plat
Dans un quartier résidentiel recherché, une maison de plain-pied de 45m² est actuellement sur le marché. Cette propriété compacte et contemporaine se distingue par son design épuré et sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure moderne et élégante.
La maison est composée de deux pièces, dont une chambre spacieuse. L'agencement intelligent de l'espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque mètre carré. La pièce à vivre, qui comprend un espace salon et une cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
La chambre, quant à elle, offre un véritable havre de paix pour ses occupants. Sa taille généreuse permet d'installer un grand lit ainsi qu'un espace de rangement. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble.
Cette maison de plain-pied de 45m² est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa toiture de type toit plat, rare dans le quartier, lui confère une véritable originalité et un cachet indéniable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : MAMO-25-04-22-19
