Découvrez ce captivant logement ancré(e) dans Mont-Saint-Aignan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Cette T5 Maison, disponible à 380000€, offre 6 pièces sur 104 m².
Cette propriété ancré(e) dans Mont-Saint-Aignan est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Mont-Saint-Aignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Mont Saint Aignan 6 pièce(s) 104 m²
MONT SAINT AIGNAN LIMITE BOIS GUILLAUME
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A 5 MIN. EN BUS DE LA GARE, CETTE MAISON ANCIENNE ACCOLEE D'UN COTE, EN BON ETAT GENERAL, EXPOSEE SUD, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 104 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 337 M² AVEC GARAGE.
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 3 m², séjour/salon de 30 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 13 m², 1 chambre de 12 m², salle d'eau de 5,50 m², dégagement de 2 m², cellier de 1,60 m², wc.
1ER ETAGE : palier de 1 m², 2 chambres de 11 et 13 m², salle d'eau de 2 m².
2EME ETAGE : 1 chambre mansardée de 8 m² (22 m² au sol).
DIVERS : chauffage central au gaz récent, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur : 365 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (4,11%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 380 000 euros
(4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 19476
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 365 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
